Andelstal

En fastighets andelstal i en gemensamhetsanläggning (GA) eller samfällighet avgör vanligtvis hur stor del av kostnaderna fastigheten ska betala. Ni ser era GAs och dess andelstal under "Förening"-"GAs".

I Vägfas är det alltid fastigheten som är medlem i föreningen, inte ägaren. Programmet fördelar automatiskt avgifter mellan fastighetens ägare.

En fastighet kan:

• ingå i en eller flera GAs
• tillhöra sektioner eller samfälligheter
• ha delade andelstal
• vara kopplad till flera vägar

Olika typer av andelstal

Äldre andelstal kan vara baserade på exempelvis:

• procent
• taxeringsvärden
• äldre lokala modeller

Idag används främst tonkilometermetoden, där andelstalet beräknas utifrån fastighetens belastning på vägnätet.

Blanda aldrig olika typer av andelstal inom samma GA eller sektion.

Vanliga typer av andelstal:

• Rörliga andelstal
• Omräknade rörliga andelstal
• Tonkilometerberäknade fasta andelstal

Ändring av andelstal

Sedan juli 2022 har samfällighetsföreningar större möjlighet att själva besluta om ändrade andelstal. Ett beslut kan fattas på föreningsstämma med minst 2/3 av de avgivna rösterna. Ändringen blir dock rättsligt gällande först när den har godkänts av Lantmäteriet.

Att ändra ett andelstal i Vägfas innebär alltså inte i sig att andelstalet blir juridiskt giltigt. Om föreningen använder ett eget ändrat andelstal för utdebitering utan rättsligt stöd riskerar uttaxeringen att upphävas vid en klandertalan. Föreningen kan även riskera att bli återbetalningsskyldig för avgifter som har debiterats på felaktiga grunder.

Möjligheten att ändra andelstal i Vägfas finns eftersom uppgifterna i fastighetsregistret i vissa fall kan vara ofullständiga eller felaktiga. En manuell ändring kan därför exempelvis behövas för att uppgifterna i Vägfas ska stämma med ett gällande förrättningsbeslut. Kontrollera alltid vilket rättsligt underlag som gäller innan ni ändrar ett andelstal eller använder det som grund för utdebitering.

Mer information finns i Lagen om förvaltning av samfälligheter och Anläggningslagen.

Ändra andelstal i Vägfas

För att ändra andelstal går ni till "Förening"-"GAs".

Välj aktuell GA för att se alla fastigheter och deras andelstal. Ändra värdet i kolumnen "Andelstal i GA" och klicka på Spara.

Om en fastighet finns i flera GAs kan ni istället gå via "Medlemsfastigheter"-"Fastigheter".

Öppna fastigheten och ändra andelstalen under rubriken GAs. Klicka sedan på Spara.